Noticias Locales de KSJD -14 de marzo de 2025

Unas 45 personas acudieron a la junta de la Comisión de Planificación y Zonificación del condado de Montezuma el 13 de marzo para expresar su oposición a la propuesta urbanización cerca de Mancos de “glamping,” una forma lujosa de hacer camping. Al final de la audiencia, cuya duración fue dos horas y media, la Comisión votó por un margen de tres a dos para recomendar su negación. La empresa detrás de la urbanización se llama Under Canvas, y buscaba la aprobación para una clase específica de planeamiento urbano, junto con un permiso de uso especial y un permiso de alto impacto para una parcela de 346 acres cerca de Road 40 (o la calle 40). Under Canvas es dueño de sitios de camping lujosos que colindan con varios parques nacionales a lo largo del país. Su portavoz, Jamie Schmidt, dijo que el desarrollo urbanístico, que fue descrito como tipo “rancho hotel”, consistiría en 75 viviendas que albergarían hasta familias de cuatro. Dijo que sería un lugar tranquilo y contaría con certificación de Dark Sky, la cual se otorga a negocios cuya contaminación de luz es mínima. Sin embargo, los residentes de la zona hablaron sobre varias inquietudes. Una de ellas fue cómo se manejaría el aumento de tráfico en la Road 40. Otra fue el ruido. Las personas comentaron que el tipo de clientes que atraen probablemente sean de grandes centros urbanos, y que vendrán con intención de festejar. Entre otras inquietudes mencionadas eran la gestión de agencias locales en caso de posibles incendios, las emergencias médicas, los accidentes de auto e incidentes de orden público en el sitio. Un miembro de la Comisión de Planificación y Zonificación, Mike Lynch, notó que la propiedad cuenta con zonificación “AR 35” y cuestionó qué tan apropiado sería el planeamiento urbano. Dijo que, “ésta es una forma de quedarse con un negocio comercial en medio de tierras agrícolas.” Los promotores urbanos tienen derecho de apelar la decisión ante los comisionados del condado de Montezuma.